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Podemos pensar que los problemas urbanísticos afectan solo a las grandes promotoras, pero es importante conocer que no todo lo que queramos hacer en nuestra vivienda está permitido y que cualquier obra que hacemos en ella, aunque sea un cambio de ventanas o tabiques, está sujeta a intervención municipal. Si no pedimos autorización o nuestra obra no cumple la legalidad, nos pueden sancionar. También la comunidad de vecinos tiene mucho que decir sobre este tema de obras en casa. Las dudas más frecuentes de las familias españolas son las que guardan relación con las obras de cerramiento de terrazas y la instalación de aires acondicionados en fachada.

Si cerramos una terraza, integrando ese espacio en nuestra vivienda, le estamos añadiendo metros, lo que no siempre es posible de acuerdo a nuestra legislación urbanística, y además estamos modificando la estética del edificio. Para hacerlo necesitamos autorización del ayuntamiento. Dependiendo del caso, el ayuntamiento dará el visto bueno o no a las condiciones técnicas, estética y legales concediendo o no la licencia administrativa. Si hacemos nuestra obra sin la correspondiente licencia, nos exponemos a que se inicie un expediente sancionador ya sea de oficio por el propio ayuntamiento o por denuncia de la comunidad o un vecino. Además de la sanción nos pueden requerir que retiremos la instalación y repongamos la vivienda al estado inicial.

En cuanto a la instalación de aparatos de aire acondicionado en la fachada, lo primero que habría que hacer es consultar si los Estatutos de la Comunidad establecen algo al respecto. Si no dicen nada, la Jurisprudencia ha ido evolucionando en el sentido de disminuir la mayoría necesaria que ha pasado de la unanimidad a la mayoría de propietarios, siempre y cuando no se vaya a perforar la fachada, ni a alterar la estética, ni se vaya a perjudicar a nadie. Aunque hay Jurisprudencia que entiende que ni siquiera sería necesaria esa mayoría ya que hay que estar a la realidad social y el propietario tiene derecho a mantener en su vivienda las mejores condiciones de habitabilidad posible. Consulta con unos profesionales en la instalación de aire acondicionado.

Por otro lado, además del permiso de la Comunidad de Propietarios, necesitamos verificar las Ordenanzas de nuestro Ayuntamiento y los Planes Generales de Ordenación donde se suele haber disposiciones concretas como la distancia que debe guardar la instalación con las ventanas vecinas o cuantos centímetros pueden sobresalir del plano de la fachada. También pueden existir prohibiciones de funcionamiento en horas nocturnas, para evitar molestias con sus ruidos y vibraciones.

Ya está acabando el verano y con él se está marchando el calor, por lo que el uso del aire acondicionado empieza a no ser muy habitual. Después de unos meses de haber estado funcionando a pleno rendimiento, los aparatos de aire acondicionado necesitan de una serie de cuidados  y mantenimiento concretos. Si se siguen estos sencillos consejos podremos mantener estos aparatos de aire acondicionado como nuevos hasta la próxima época de calor, que presumiblemente será el próximo verano. Además, la gran mayoría de los expertos en aire acondicionado coinciden en que la puesta a punto y correspondiente limpieza de estos aparatos resulta fundamental para mantenerlo como el primer día y que la próxima vez que vaya a usarse no tenga ningún problema.

Y es que, todos los aparatos de aires acondicionados, tanto los más modernos como los más antiguos, precisan de una limpieza y un mantenimiento óptimos que aseguren su correcto funcionamiento durante muchos años y que además nos ayudarán a tener un mayor ahorro energético si evitamos problemas de averías. Si queremos conseguir que estos aparatos de aire acondicionado nos duren por lo menos una década no hay que hacer nada muy complicado pero si tener paciencia, ya que suele llevar algo de tiempo. Aunque las ventajas que obtendrás compensan ese tiempo invertido, además este proceso hará que el aire sea más puro, fresco y el sistema de enfriamiento sea más eficaz, lo que conlleva un ahorro energético importante.

A continuación te explicaremos como limpiar el aparato de aire acondicionado, y lo primero es que es muy importante comprobar que el aire acondicionado esté bien instalado. Y los filtros son la parte más importante del aparato de aire acondicionado, según apuntan los expertos,  ya que ahí es donde reside mayor cantidad de polvo, suciedad y bacterias. Cuidado, porque no saber cómo limpiar el aire acondicionado puede provocarnos problemas de salud, desde malestar físico, hasta irritación o sequedad en ojos, nariz y garganta.

Para los aires acondicionados de split, que es el más frecuente que encontramos en el mercado, como consejo debes saber que estos contienen un evaporador que está dentro del aparato, por lo que hay que tener cuidado al limpiarlo. Los pasos a seguir son levantar la tapa y quitar el filtro, sacudir el polvo acumulado y lavar con un poco de agua y jabón, secar y volver a colocar teniendo en cuenta que el compresor que tiene en la parte externa debe estar lo más libre de polvo posible.

Para limpiar el aire acondicionado de ventana, que son menos frecuentes que el split aunque el procedimiento es similar, empezaremos por retirar la tapa para limpiar el filtro con agua y jabón, sacaremos el armazón del motor del aire que se encuentra en el exterior para eliminar el exceso de polvo y aplicaremos un producto para limpiar toda la ventana, secar y volver a colocarlo. Esperamos que os sea de utilidad y sino lo mejor es que te dejes asesorar por profesionales del sector.

Willis Carrier, el inventor del aire acondicionado se ha convertido en uno de los personajes más venerados de este verano por las continuas olas de calor que han llegado a nuestro país. Y es que el aire acondicionado llegó de Estados Unidos gracias a este ingeniero eléctrico que se especializó en sistemas de calefacción cuando trabajaba para la compañía Buffalo Forge, una empresa que fabricaba calentadores y distintos elementos para el manejo del aire. Los primeros prototipos del primer aparato de aire acondicionado se realizaron en el año 1902.

Porque Willis Carrier sentó las bases del mecanismo cuando estaba buscando una solución a los problemas que la humedad y el calor le ocasionaban a uno de sus clientes, el dueño de una imprenta de Brooklyn. Esta primera solución, se retocó más tarde, en el año 1940 para adaptarlo al uso doméstico. Así, hasta llegar a lo que conocemos hoy por aire acondicionado, unos aparatos que toman el aire caliente de las estancias y, a través de refrigerantes, lo reconvierten en aire frío.

Este inventó le sirvió para ser considerado por la revista Time uno de los personajes más influyentes del siglo XX. Antes de este invento de Willis Carrier hubo otros intentos por parte de los chinos y los romanos por ejemplo. Y es que ya aplacaban el calor incluyendo sistemas en sus construcciones basados en el agua. Michael Faraday también trabajó en ello e introdujo el amoniaco como elemento refrigerante. Era un paso adelante, pero el amoniaco no era muy recomendable.

Y es que lo que consiguió Carrier fue eliminar la humedad que generaba el agua e introducir en el mecanismo productos que el hombre pudiera respirar. Hay que tener en cuenta que la clave del sistema de aire acondicionado moderno se encuentra en los refrigerantes. En sus inicios Carrier recurrió al amoniaco de Faraday y otros químicos. Hoy en día, se utiliza una mezcla de hidrofluorcarbonos, unos productos químicos que absorben grandes cantidades de calor mientras se convierten de líquido a gas. Un circuito de metal, un ventilador y un compresor completan este genial invento. Asesórate bien por los profesionales de aire acondicionado antes de instalar tu aparato de climatización, ellos te aconsejaran cual es la mejor opción para tu vivienda o para tu oficina.

Para cuando se comprobó que la técnica funcionaba, Willis Carrier había perdido su trabajo en Buffalo Forge y se había asociado con otras seis personas para crear su propia empresa, Carrier Engineering Corporation. Esta compañía consiguió exportar su idea a todo el mundo gracias a la inversión inicial y encontraron en las salas de cine a sus mejores aliados para promocionar sus aparatos.

Hoy te traemos una serie de tips y de consejos que te ayudarán a mantener optimizado el aire acondicionado de tu casa o de tu oficina, aparato que todos tenemos en nuestra casa o en nuestro lugar de trabajo pero que a veces consume demasiado. Empezaremos por verificar el aparato o split de aire acondicionado y nos aseguraremos que está limpio y de que sus alrededores están libres de suciedades. Esta tarea hay que llevarla a cabo cada vez que cambiemos los filtros o cuando lo pida el manual de mantenimiento del split de aire acondicionado.

Siempre que notes algo raro en el aparato de aire acondicionado es mejor llamar a un profesional del mantenimiento de aire acondicionado en Zaragoza para que lo inspeccione y compruebe el nivel del refrigerante o gas. Consulte a profesionales en reparaciones y mantenimiento de climatización con años de experiencia. También hay que tener en cuenta que el aparato funcionará mejor si no tiene obstáculos cerca de las rejillas, por lo que es conveniente quitar los muebles y demás objetos que puedan crear alguna interferencia con los conductos del sistema.

También es importante asegurarse de que puertas y ventanas están cerradas cuando el split de aire acondicionado o climatización está funcionando porque si no estaremos despilfarrando energía. Con todas las puertas y ventanas cerradas conseguiremos ahorrar energía y mantener nuestra casa más fresca y por más tiempo. También puedes reducir la velocidad del ventilador y del extractor cuando el tiempo sea húmedo para eliminar la humedad del aire, ya que esto puede darnos sensación de frescor y de bienestar.

Otro truco que no conoce mucha gente es que es mejor lavar la ropa o los platos y darse las duchas o los baños a primera o a última hora del día, ya que estas actividades producen humedad y aumentan la existente en el hogar, lo que obliga a funcionar a más potencia al split aire acondicionado y de esta forma lo vamos a evitar. También hay que intentar lavar con agua fría, cocinar con el fuego lo más suave posible y no abrir el horno cuando tengamos algo en él, o hacerlo lo menos posible, ya que así calentaremos la casa lo menos posible evitando que el aire acondicionado funcione a más potencia.

Bajar las persianas y los toldos, y cierre las cortinas durante las horas de más calor para evitar que la casa se caliente durante el día por la acción directa del sol. Lo mejor es ventilar la casa a primera hora de la mañana o al anochecer. Haga uso de un termostato programable en horas y temperatura para controlar el funcionamiento del sistema de climatización.